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Diagnostic de Performance Énergétique : quelles évolutions ?

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La durée de validité du DPE est de 10 ans. Toutefois, depuis le 1er juillet 2021, ce diagnostic qui évalue la consommation énergétique annuelle d’un bien immobilier évolue.

Les DPE réalisés avant le 1er juillet 2021 étaient perçus comme peu fiables et les DPE vierges sont encore fortement présents.

En effet, la méthode de calcul a connu des modifications depuis le début juillet 2021. Le but principal est de réduire le nombre de passoires thermiques en France. Ainsi, une seule méthode a été retenue pour calculer les DPE de tous les logements, contre deux auparavant.

La réforme du DPE a pour objectif de fiabiliser sa valeur, notamment à travers son opposabilité.

Ce nouveau DPE gagne également en lisibilité et clarté, car il recueille des données plus précises sur le bien et une présentation plus transparente. Il y a également de nouveaux critères qui apparaissent comme le niveau d’isolation générale, la qualité de la ventilation et le confort d’été.

Les DPE réalisés entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2017 étaient valables jusqu'au 31 décembre 2022.

Ceux réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 sont valables jusqu'au 31 décembre 2024.

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